Ref : VM569

Maison - 5 pièces - 178 m²

52160 - Vals-des-Tilles

189 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 178m²
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Lamargelle aux bois commune de Vals-des-Tilles, un havre de paix niché au coeur des collines

Imaginez-vous dans cette maison de caractère de 178 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique.

Laissez-vous séduire par son terrain de 11651 m², un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux jeux en plein air. La maison dispose également de deux caves et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Vous trouverez également attenant à la maison un hangar de 100m2, une grange de 150m2 et un appentis refait de 45m2. Sur l'arrière une maisonnette de 20m2 sera à réhabilitée. 

Avec ses hauts plafonds de 2.40 m, cette demeure respire l'élégance et le charme. Son standing normal et son chauffage individuel garantissent un confort au quotidien.

Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes et bercé par le doux chant du ruisseau qui passe sur la propriété. Le village est au coeur du Parc National des Forêts. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs collèges, hôpitaux et parcs à quelques minutes de trajet.

Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Équipements et confort

  • 178 m² Surface carrez
  • 11651 m² Surface terrain
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1890 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 08/09/2024
Classe énergétique
E
329 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2500€ et 3420€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Localisation et points d'intérêts


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Chanussot Cédric
Haussman

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales