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Réf : VM616

Ancienne - 3 pièces - 83 m²

21250 - Bonnencontre

149 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 83m²
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Description

Mandat 411
Ancienne maison avec potentiel au cœur du village.

Ancienne maison, d'une surface habitable de 83 m², prêt à être transformé en un foyer unique et personnalisé.

Elle ce décompose de deux chambres, d'une salle d'eau/ wc, d'une grande cuisine avec conduit cheminée, d'une grande pièce salle/salon et d'une pièce dressing. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison à de réelles possibilités d'aménagement.

Le terrain de 624 m² offre un espace où vous pourrez créer votre jardin et un jolie coin détente.

La cave de 15 m² est un espace supplémentaire où vous pourrez créer une cave à vin ou même un espace de réception. Le grenier, quant à lui, donnera l'opportunité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.

L'emplacement de cette maison est idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une alimentation générale pour vos courses du quotidien et plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une ancienne maison en un foyer moderne et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.

Équipements et confort

  • 624 m² Surface terrain
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Jardin

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 05/02/2025
Classe énergétique
F
342 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1318€ et 1784€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 543 €

Localisation et points d'intérêts


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