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Haussman : 03 79 36 57 71

Réf : VM620

Traditionnelle - 4 pièces - 98 m²

21240 - Talant

249 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 98m² 1 parking
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Description

TALANT - Maison mitoyenne de 98m² sur parcelle de 207m² bâti inclus.

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1987 et rafraîchie en grande partie (peinture, toile de verre, plafonds, VMC, électricité).
Mitoyenne d'un côté, elle repose sur une parcelle de terrain de 207m² et se compose d'un jardin devant, et d'une terrasse, au dessus du sous-sol, derrière.
Elle se dispose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un large salon avec cheminée donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante qui donne également sur l'extérieur et un wc avec point d'eau.

Au 1er étage : un dégagement dessert 3 chambres respectivement de 10 et 14m² environ, une salle de bain avec WC et un couloir rangement.

Au sous-sol : un dégagement desservant un espace buanderie chaufferie, un rangement sous escalier et un garage de près de 20m²

Le chauffage de la maison est fourni par des radiateurs électriques et l'appoint bois avec la cheminée.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la porte fenêtre est en PVC double vitrage. VMC neuve.
Idéal primo-accédant ou investisseur,
Pour plus d'informations ou pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter.

Léa COLLIN - Haussman immobilier
06.46.73.69.20 / l.collin@haussman-immo.fr

Équipements et confort

  • 207 m² Surface terrain
  • 29 m² Surface sejour
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1987 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 13/11/2024
Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2077.48€ et 2077.48€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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