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Réf : VA2321

Appartement - 2 pièces - 44 m²

21000 - Dijon

199 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 44m²
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Description

Mandat 383
- INVESTISSEUR -
DIJON HYPER CENTRE (21) - Au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, superbe appartement très chaleureux et tout juste entièrement rénové situé au cœur du centre-ville de Dijon près de la célèbre chouette, du palais des ducs de Bourgogne et du musée des Beaux-Arts. Il comprend un salon-séjour avec ses pierres apparentes, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave.
Bien vendu entièrement meublé pour de la location courte durée.
Emplacement numéro 1 à DIJON.
Commodités et commerces accessibles à pied (magasins, restaurants, bars, musées, Carrefour city, laverie, parking, transports)
Logement au calme (côté cour), dans une rue historique du centre-ville (les Halles) proposant de nombreux restaurants, bars et commerces.
Vous récupèrerez l'ensemble des réservations en cours et à venir.
Taux d'occupation de + de 90 %
Revenus airbnb et booking sur demande.
Belle rentabilité
L’appartement avec de chaleureuses pierres apparentes possède 3 couchages (6 personnes) et est équipé tout confort.
Le salon possède une TV écran plat connecté (Netflix, Canal + avec vos identifiants) ainsi que le wifi gratuit.
La cuisine équipée offre 6 personnes, four / micro-onde, cafetière, grille-pain, bouilloire mais également une cafetière TASSIMO.
La chambre offre un lit tout confort, un miroir et un espace dressing pour vos vêtements.
Salle de douche avec linges de toilette.
Fenêtres double vitrage.
Draps, oreillers, couettes, taies d’oreillers et serviettes resteront.

Équipements et confort

  • 44.99 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 05/03/2023
Classe énergétique
G
487 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
87 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1210€ et 1670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 616 €

Charges mensuelles : 102 €

En copropriété

Nombre de lots : 6

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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