T2 - 2 pièces - 54 m²

VENDRE – Charmant T2 rénové avec balcon  proche Cité Gastronomique
Venez découvrir ce bel appartement de type 2,d'une surface habitable de 55 M²  entièrement rénové avec soin, où fraîcheur du style et qualité des finitions sont au rendez-vous.
Une entrée vous accueille avec un grand placard pour un confort exemplaire ,une  grande pièce de vie lumineuse :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec son accès direct à son balcon.
Agréable balcon de 5M² niché dans un écrin de verdure, parfait pour vos pauses café ou vos soirées d’été.
Un dégagement vous mène à l'espace nuit
Un dressing , une chambre , une salle d'eau avec douche à l’italienne et ses rangements ,un WC indépendant .
Situé dans une petite copropriété calme, soignée et verdoyante, à l’abri de l’agitation tout en restant à deux pas de la Cité Gastronomique, des commodités et du tramway, cet appartement réunit confort et praticité.

Les plus :

• Faibles charges de copropriété

• Nombreux rangements intégrés

• Double vitrage /PVC

• Volets roulants électriques 

• Cumulus électrique thermodynamique 

• Cave pour stockage complémentaire 

• Copropriété accès PMR 

• Règlement de copropriété accepte profession libérale (selon étude dossier)

• Aucune procédure en cours 

• Honoraires Agence : charge vendeur 
Un bien "Coup de cœur,"
Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein !

À découvrir avec Delphine VIGNERON

Tél:06.26.23.93.00
Mail:d.vigneron@haussman-immo.fr
RSAC 50792398500034