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Réf : VM642

Ancienne - 6 pièces - 154 m²

21340 - Thury

125 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 154m² 4 parkings
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Description

Mandat 330
A Vendre à THURY 
Charmante Maison de  campagne .

Découvrez cette maison spacieuse située sur une parcelle de 1605 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette maison sur deux niveaux présente un potentiel très important, idéale pour les amateurs de rénovation.

Elle est composée comme suit :
Rez-de-chaussée 
 Une entrée /salon très accueillante, une cave voutée, parfaite pour le stockage et un vaste garage
Premier étage :
Un palier nous invite à une  grande cuisine indépendante ,aménagée et équipée offrant une vue directe à la terrasse et jardin ,un WC indépendant,une 1ère chambre de 20 M² avec douche , un couloir qui rejoint terrasse à l'arrière de la maison , un salon/séjour de plus de 40 M²avec son balcon pour plus de luminosité .
 Deuxième étage 
 Un dressing spacieux pour un rangement optimisé ,une salle de bain avec vaste placard,un WC indépendant et  
  un couloir desservant deux grandes chambres.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, est  habitable et
offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Les Extérieurs et ses dépendances:
Un grand atelier et un bûcher pour d'autres  projets (atelier de bricolage, de peinture,ou autres passions ! )
Un grand jardin de plus de 1147M² pourra accueillir différents espaces de loisirs pour petits et grands.

Enfin, une grande parcelle en face de la maison, idéale pour y créer un  parking .

Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

N'hésitez pas à me contacter !

Delphine VIGNERON
Tél   : 06.26.23.93.00
Mail : d.vigneron@haussman-immo.fr

Rsac 50792398500034

Équipements et confort

  • 1605 m² Surface terrain
  • 40 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1949 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/12/2024
Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2000€ et 2700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 438 €

Localisation et points d'intérêts


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