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Réf : VI074

Immeuble - 318 m²

21170 - Saint-Jean-de-Losne

325 000 €
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318m²
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Description

Mandat 133
Special investisseur immeuble de rapport 

Situé au centre de Saint Jean de Losne proche des quais de Saône.

Immeuble d'une rentabilité de 10% soit 31500€ de loyer hors charges.

Ensemble mono propriété de 6 appartements loués, d'un plateau, d'une grange avec greniers.
Stationnement aisé autour d'une vaste place.

1er Appartement au RDC:
Entrée indépendante sur cours privée donnant sur la cuisine, salon ouvert lumineux, 1 chambre et 1 salle d'eau.
Huisseries Pvc.
DPE  E
2ème Appartement au RDC:
Entrée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc et une cuisine sur salon.
Huisseries Pvc
DPE  D
3ème appartement au 1er Gauche:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle d'eau. Huisseries Pvc et Bois.
DPE  C
4ème appartement au 1er Droite:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et dalle d'eau. Huisseries Pvc.
DPE  D
5ème appartement 2ème Gauche:
Entrée sur palier, cuisine indépendante, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau / wc. Huisseries Pvc
DPE  C
6ème Appartement au 2ème Droite:
Entrée sur palier, grande cuisine équipé, 1 grand salon, 1 chambre et 1 salle de douche / wc avec ballon d'eau chaude. Huisseries bois double vitrage
DPE  F
Plateau au 3ème étage de 130m2:
Possibilité de créer 2 appartements de 60m2.
Grange et greniers de 70m2:
Possibilité de créer un triplex de 65m2.

Équipements et confort

  • 1947 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 09/06/2024
Classe énergétique
F
351 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6970€ et 9460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 717 €

Charges mensuelles : 120 €

Localisation et points d'intérêts


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