Description
Mandat 399
À vendre Appartement Type 4 .
Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 92 m² – Un potentiel à exploiter !
Un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 74M² offre
un agencement optimisé, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux.
Les points forts :
• Une grande terrasse de 92 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser vos repas ou moments de détente en plein air.
• Un salon/séjour lumineux de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie avec accès balcon et terrasse .
• Cuisine indépendante aménagée et équipée,nombreux rangements accès direct au balcon, et terrasse.
• Deux chambres avec accès à la terrasse,
• Salle d'eau et WC séparés.
Ce bien nécessite un rafraîchissement (papier peint, peinture) pour lui redonner tout son éclat .
De plus, vous disposerez de deux caves et de deux emplacements de parking aérien pour plus de praticité.
Proche de toutes les commodités :
Écoles,bus,
Grande surface alimentaire , Boulangerie, banque,
Coiffeur, Fleuriste
Contactez-moi et laissez-vous guider !
Delphine VIGNERON
Tél: 06.26.23.93.00
Mail: d.vigneron@haussman-immo.fr
RSAC 50792398500034
Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 92 m² – Un potentiel à exploiter !
Un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 74M² offre
un agencement optimisé, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux.
Les points forts :
• Une grande terrasse de 92 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser vos repas ou moments de détente en plein air.
• Un salon/séjour lumineux de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie avec accès balcon et terrasse .
• Cuisine indépendante aménagée et équipée,nombreux rangements accès direct au balcon, et terrasse.
• Deux chambres avec accès à la terrasse,
• Salle d'eau et WC séparés.
Ce bien nécessite un rafraîchissement (papier peint, peinture) pour lui redonner tout son éclat .
De plus, vous disposerez de deux caves et de deux emplacements de parking aérien pour plus de praticité.
Proche de toutes les commodités :
Écoles,bus,
Grande surface alimentaire , Boulangerie, banque,
Coiffeur, Fleuriste
Contactez-moi et laissez-vous guider !
Delphine VIGNERON
Tél: 06.26.23.93.00
Mail: d.vigneron@haussman-immo.fr
RSAC 50792398500034
Équipements et confort
-
75.97 m² Surface carrez
-
28 m² Surface sejour
-
4 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 31/01/2024Classe énergétique
D
207 kWh/m².an
Classe climatique
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 830€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 187 060 €
Honoraires : 11 940 €
6.38 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 235
Quote part : 3 200 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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Vigneron Delphine
Haussman immobilier